Znovu: Nelze nikoho nutit, aby financoval novou společnou část v domě! Proč by vlastník z přízemí měl financovat nový výtah, když ho nebude používat? Anebo dům má více vchodů a výtah budou chtít jen v jednom vchodě. Proč by ho měli financovat vlastníci bytů z ostatních vchodů? Výtah by teoreticky mohl být ve vlastnictví skupiny vlastníků. kdyby pro to dostali souhlas, že se změní majetkové podíly na domě. K zápisu změny podílů vlastníků na domě je potřebné ze zákona mít souhlas 100% vlastníků. Když ho nedostanou, je výtah společnou částí domu ve vlastnictví všech, ale na jeho pořízení i provoz platí skupina vlastníků, která akci financuje. Je zde ještě možnost, že by výtah byl v přídatném spoluvlastnictví skupiny vlastníků, to by se neměnily vlastnické podíly v domě, ale prý by byly problémy se správou tohoto majetku. Není mi jasné, proč by to nešlo, diskutující zde to zavrhli, že to tak nejde. Počkám si, až přijde někdo, který neví, že to tak nejde a udělá to, tak to pak bude průlom. V tomto státě je totiž možné úplně všechno, když vykladači zákonů mají protichůdné názory zejména na novou legislativu. Nu a pak je zde ještě další možnost, že by skupina vlastníků, kteří nedostali souhlas k zápisu změny podílů na domě to dala k soudu jako diskriminovaní přehlasovaní vlastníci. Jak by rozhodl soud, nevím. Soudci jsou úžasně vynalézaví ve zdůvodňování, proč něco nejde, takže výsledek soudu je těžko předvídatelný, pokud k tomu neexistují judikáty z dřívějška.
Poslední komentáře