Předpokládám, že ta chodba je místnost a není tedy nutné dělat stavební úpravy. Jinak budete potřebovat smlouvu o výstavbě a stavební povolení.

Stejně si myslím, že bude potřeba rekolaudace, ale zkuste to na katastru, třeba to projde i bez ní.

Co se týče prohlášení vlastníka, není nutný právník za 20.000 Kč. Na to stačí inteligentní člověk, který je schopen logicky uvažovat a zná přesný význam používaných pojmů nebo je schopen si to najít. Změřit tu chodbu a přepočítat podíly snad nebude takový problém. Prohlášení obsahuje i popisy bytů. Musíte také předělat plánek příslušného podlaží. Chce to projít detailně celé prohlášení a příslušná místa změnit.

Při té příležitosti doporučuji případně opravit různé nedostatky i drobné chyby/nepřesnosti, které se v prohlášeních téměř vždy vyskytují, např. chybná nebo neurčitá specifikace společných částí, např. komu patří okna, vstupní dveře do bytu, listovní schránky, zvonky, apod.