Napsala jste „Znovu vás upozorňuji, že je rozdíl mezi zálohou a příspěvkem.“

Magdo, váš omyl spočívá v tom, že vy nepovažujete za zálohy předem vybírané příspěvky na krytí budoucích nákladů na správu jenom proto, že nebyly označeny slovem zálohy. Takové předem vybírané příspěvky na správu na krytí budoucích nákladů na správu jsou ale svou povahou zálohami a také je o nich tak v účetnictví u naprosté většiny SVJ účtováno.

O příspěvky na správu, které nejsou zálohami, se může jednat jedině v případě, kdy jsou vybírány nikoliv na budoucí krytí nákladů, nýbrž jsou vybírány až po provedené opravě či zlepšení společných částí na už vynaložené náklady. Jejich výše je tedy známá a vlastníkům jsou předepsány přesně podle výše jejich spoluvlastnických podílů případně dohodnutým způsobem. Po úhradě takto předepsaných příspěvků vlastníky z logiky věci k přeplatkům ani nedoplatkům zpravidla nedojde.