Napsala jste: „drtivá většina SVJ vybírá peníze do tajemného fondu oprav. Jaký to má charakter?“

Jsem přesvědčen, že to je lež. Drtivá většina SVJ fond oprav ve stanovách nepoužívá. A jak víte, pokud náhodou fond oprav použije, soudy tento formální nedostatek tolerují, protože lze ze skutečností prokázat (např. účetnictví, rozpočtu atd.), že se jedná o zálohy čí příspěvky na správu domu.

V případě příspěvku jak už jsem napsal nejde o příspěvek vybíraný předem na krytí budoucích nákladů , nýbrž o příspěvek vybíraný ve skutečné vyší předtím vynaložených nákladů.

Není pravda, jak jste napsala: „Pokud skládáte zálohu (a tak to je v drtivé většině SVJ) na budoucí opravy, tak vám takovou zálohu bude muset SVJ vyúčtovat a přeplatek vrátit.“ S ustanovení už vzpomínaných § 1208 a 1186 plyne, že SVJ není povinno dlouhodobé zálohy vypořádat, protože vypořádání je v pravomoci rozhodnutí shromáždění.