Tvůrci NOZ nedomysleli vše. Ustanovení, že stanovy musí být přizpůsobeny znění NOZ, je kogentní, ale které §§ NOZ jsou kogentní, to bez judikátů neví dosud nikdo jistě. Já si myslím, že nyní je čas změnit ve stanovách jen to, co je v nich zjevně proti dobrým mravům. Půjde nejčastěji o aplikaci § 1180 odst. 2, pokud doposud v domě musel někdo přispívat v neúměrné výši na společné části domu, které jsou ve výlučném užívání někoho jiného. Jinými slovy je nutné podle NOZ při financování oprav a modernizací společných částí domu ve výlučném užívání pouze některých vlastníků bytů přihlédnout k tomu, zda příspěvky na tyto části jsou ve stanovách stanoveny v souladu s uvedeným paragrafem.
Poslední komentáře