Spoluvlastnictví a předkupní právo ve společenství.

Jsem členem společenství vlastníků bytových jednotek./ 45/ Každý z nás vlastní určitý podíl celkového majetku, vyjádřený zlomkem a k tomuto podílu jsou rozpočítávány platby různého druhu. Jde o jakýsi typ podílového vlastnictví a) jen na společných prostorách, b) ale i na bytech, sklepích atd., protože větší byty mají větší podíly. Nyní bych rád věděl, zda i u tohoto podílového vlastnictví existuje něco jako předkupní právo ostatních vlastníků tak jako např. u spoluvlastnictví pozemku. Tzn. prodávající bytu / podílu / musí podle předkupního práva nejdříve nabídnout svůj byt / podíl /společenství tj. jinému spodílníkovi a teprve potom, není-li zájem nabídnout někomu cizímu. Děkuji za kvalifikovanou odpověď. js04 Ps. Jaká je promlčecí doba při prodeji bytu / podílu /podílníkem, když by neoslovil zbylé spolupodílníky?