Postup v bodě 3) platí pouze pokud by se jednalo o OSVČ, která má jednotku se společnými částmi domu v podnikání.

Dovolím si tvrdit, že taková situace není nejméně u 99% členů SVJ. U této rozhodující většiny připadá v úvahu pouze daň z příjmů podle § 10/1/b ZDP, tzn. že se jim nezvyšují zálohy na daň z příjmů v dalším zálohovém období (§ 38a/1 ZDP).

Navíc s ohledem na § 38g ZDP ne každý by příjem zdaňoval.

V případě sociální a zdravotní daně je to úplně špatně. Tyto daně se neplatí při prodeji osobního majetku, což podíl na SČD je.

Floskule o tom, že SVJ nemůže vytvářet zisk je irelevantní. SVJ může vytvářet zisk, ale v tomto případě nic neprodává a tak zisk nevytváří. Vztah by byl mezi vlastníky a budoucím kupujícím.

Domnívám se ale, že jste se rozhodli správně, i když na základě špatných argumentů. :-))

Hezký den!

Pavel