Oprava a údržba společných částí domu patří dle NV č. 366/2013 Sb. podle § 7 a následujících do činností týkajících se správy domu a pozemku, na které se vybírají příspěvky na správu dle § 1180 NOZ. Opravy a údržbu společných částí domu nelze zařadit do plnění spojených nebo souvisejících s užíváním bytu (služby) podle § 1181 NOZ.