V ůvodním příspěvku jste uvedl,že každá bytová jednotka má svoji vlastní kotelnu a sklep.Pokud jsou tyto místnosti v prohlášení vlastníka uvedeny jako nedílná součást bytové jednotky,tak si je jejich vlastník může upravit jak chce,aniž by mu do toho mohlo SVJ jakkoliv kecat.Samozřejmě, pokud jejich stavební úpravou neporuší stavební zákon(bez stavebního povolení či ohlášení),hygi­enické,bezpeč­nostní nebo protipožární normy a předpisy.Co se šíření zápachu týče tak i v tomto případě platí při omezení vlastnického práva:

§ 1013/89/2012 Sb.,

(1) Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat. Zakazuje se přímo přivádět imise na pozemek jiného vlastníka bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň obtěžování souseda, ledaže se to opírá o zvláštní právní důvod.

Myslím,že pokud bude mít vaše „komplikovaná“ sousedka vše v pořádku i po opakovaných kontrolách zmiňovaných institucí,tak s tím moc nenaděláte.

JaVa