Teoretik se utrápí, praktik to řeší rozpočtem nákladů na opravu. Uvedu jednoduchý příklad: Velké byty mají 5 oken, malé byty k výměně 3 okna, všechna okna jsou stejně velká. Velké byty přispívají v zálohách na opravy 2000 Kč měsíčně, malé byty 1500 Kč. Poměr plateb 2000 ku 1500 po vykrácení je 4 ku 3, poměr počtu oken je 5 ku 3. Takže když z příspěvků z účtu SVJ se pro malý byt uhradí 3 okna, velkému bytu se z příspěvků uhradí 4 okna a 5. okno si velké byty doplatí, aby poměr 4 ku 3 byl zachován. V SVJ je třeba používat kromě teoretizování hlavně počty – tedy rozpočet, jinak pokaždé mohou být někteří s rozúčtováním nespokojení, pokud je nespravedlivé. Pokud je rozúčtování spravedlivé, není o co se hádat a už vůbec ani soudit. Do prohlášení vlastníka je zbytečné se koukat, je úplně jedno, jaké nesmysly v něm jsou. Proto do připravované změny stanov dáváme, že rozpočet v SVJ se musí udělat pro financování každé opravy či modernizace, jinak v ostatních letech bez oprav se za rozpočet považuje skutečnost nejbližšího uplynulého roku bez oprav.