Dobrý den všem, mám dotaz. Naše družstvo provádí vyúčtování vždy za kalendářní rok, což lze bez problémů aplikovat na teplo(faktura v lednu) a „nájemné“ ale faktura za vodu přichází po odečtu vody – cca květen a zde vzniká problém.

Představenstvo vše najednou spočítá v červnu a v případě vody fakturu duben-duben „roubuje“ na zúčtovací období leden-prosinec…prostě aby se mohlo vše vyúčtovat „za rok 2016“.

Problém vzniká při prodeji bytu, či změně výše zálohy, neboť poslední 4 platby od ledna do dubna do příslušného zúčtovacího období jakoby nezapočítává.

Může vznikat falešný nedoplatek(při zvedání výše zálohy, která není započtena) a při prodeji bytu vzniká problém komu a kolik vlastně příslušný přeplatek patří

Funguje v rámci záloh za službu něco jako předplácení? Protože, dle mého soudu by při takovém systému muselo družstvo mít o 4 zálohy předplaceno do nájemníků, aby při účtování nemuselo uvažovat poslední 4 zálohy.

Může družstvo vůbec držet peníze(zaplacené zálohy),které nájemníkovi nevyučtuje .....?