Pane Očko, tady jde o něco jiného, uvedu vám příklad.

Pronajímatel uzavře s nájemcem nájemní smlouvu, nájemné činí 8000 Kč a zálohy na služby 3000 Kč.

Nájemce jde se smlouvou na Úřad práce pro sociální dávku.

Úřad práce začne zkoumat, jestli jde o bytový dům, ve kterém vzniklo SVJ. Předpokládám, že budou po žadateli o dávku chtít z CzechPointu donést výpis z veřejného rejstříku (žadatel o dávku tedy zaplatí nejméne 100 Kč za výpis). Asi bude muset od SVJ donést nejen předpis záloh, ale také potvrzení o bankovním účtu, kam bude Úřad práce dávku posílat. Vlastník tedy bude nucen předat nájemníkovi svůj předpis záloh a svoje vyúčtování.

Všiml jsem si, že některá SVJ tisknou na předpisy záloh osobní údaje – rodné číslo, přístupová jména a hesla do informačního systému, tedy údaje, které běžně z ruky nepouštíte.

Pokud v bytovém domě SVJ nevzniklo, je v domě jen tzv. zákonný správce, na dávku nedosáhne. Tyto bytové domy tedy budou „zadlužovány“ nadále.

Netuším, jak to na Úřadu počítají, ale dejmetomu žadatel dostane dávku 4000 Kč.

Úřad práce začne od příštího měsíce posílat na účet SVJ 4000 Kč.

Nájemce místo 11000 Kč bude pronajímateli posílat 7000 Kč.

Když nezaplatí, pronajímatel ho z bytu vyhodí.

Jak se o „výpovědi“ dozví úřad práce? Asi nedozví. Bude tedy dál posílat na účet SVJ 4000 Kč. Ale až se dozví, bude požadovat po SVJ, aby vyplacené dávky vrátilo. Vlastník se tedy se zpětnou účinností několika měsíců stane dlužníkem a nejspíše bude muset platit i úroky z prodlení.

Tato regulace možná časem povede k tomu, že pronajímatelé nebudou dávat smlouvy lidem ze sociálky, protože s nima jsou jen potíže a zvýšená administrativa.

Až neseženou byt k bydlení, mohou pak panu poslanci poděkovat za péči, které se jim dostalo.