V nájemní smlouvě mám pochopitelně samostatně sjednané nájemné (12.000 Kč) a zálohy na služby (3.000 Kč).

Aby systém fungoval, musí nejprve Úřad práce oznámit pronajímateli, že nájemce se stal příjemcem doplatku na bydlení ve výši 6.000 Kč a že od následujícího měsíce (např. od února 2017) bude tento doplatek adresovat na účet SVJ.

Pronajímatel tedy od příštího měsíce očekává od svého nájemce nižší platbu, neobdrží 15.000 Kč, jak je sjednáno v nájemní smlouvě, nýbrž jen 9.000 Kč.

Zásadní otázka zní, zda doplatek pokrývá služby i nájemné, tedy pronajímatel musí být schopen poznat, že jsou pokryty zálohy na služby ve shodné (předepsané) výši, tudíž nájemné pokrývá 3.000 Kč.

Pak vzniknout praktické otázky, kdo a komu vyúčtovává služby (SVJ bude vyúčtovávat přímo Úřadu práce?), znamená to, že pronajímatel nájemci nevyúčtuje nic?

Bude se novelizovat i zákon o službách č. 67/2013 Sb.? Počítá snaživý poslanec Fiedler i s novelami souvisejících zákonů?