Makahari,

ono je toho na stránkách Jerkman nepřesně popsáno více:

1.Jediným zakladatelem SVJ může být toliko původní vlastník pozemku a domu za podmínky, že stanovy uvedl přímo do prohlášení vlastníka o vymezení jednotek.

Toto tvrzení je sice pravdivé, ale je zavádějící. Dalo by se z něj dovozovat, že není jiná možnost, jak založit SVJ. Ale původní vlastník může dům i pozemek prodat bez prohlášení vlastníka a SVJ tedy může založit nový vlastník.

3.Jsou-li v domě tři vlastníci jednotek, SVJ založit mohou a může se převést jeden další byt.

Není pravda, katastr neumožní vklad čtvrtého bytu v domě, kde dosud nevzniklo SVJ.