Marcelo,

domnívám se, že družstvo nemá pravdu. Dle zákona 311/2013 par. 24, odst. 4) zaniká funkce správce dnem vzniku společenství. Od toho dne je bytové družstvo „pouze“ stejným členem společenství jako všichni ostatní vlastníci. SVJ je od tohoto dne správcem VŠECH bytových jednotek v domě. Nevyčerpané zálohy a příspěvky musí tedy původní správce převést na účet nového správce (tedy SVJ) v plné výši. Je úplně jedno, jak je družstvo veliké a zda ostatní členové SVJ jsou či nejsou současně i členy bytového družstva.