Jaromíre,

kvórum je ve stanovách a pokud není, tak nadpoloviční většina hlasů na usnášeníschopném shromáždění.

Pohledy stavebních úřadů jsou rozmanité na různé věci v různých lokalitách. Doporučuji se zeptat předem u konkrétního stavebního úřadu.

Hezký den!

Pavel