Nenašel jsem žádný rozpor v obou paragrafech: do běžné údržby spadá i úklid, odstraňování sněhu, malování stěn, nátěry a podobně. §1180 umožňuje SVJ formou dlouhodobých příspěvků třeba na lodžie vytvářet si finanční krytí očekávaných oprav. Proč by byty, které nemají lodžie, nebo garáže v domě, anebo jsou bez balkonu, měly přispívat na něco, co nemohou používat? U nás i na výtah neplatí všechny byty. Proč by na něj měli platit ti, kteří jeho vestavbu nefinancovali a ani ho nemohou používat? Dá se cokoliv ošetřit v účetnictví analyticky rozčleněním příspěvků na lodžie, garáže, na výtah a na ostatní potřeby. Zajistí se tak průhledné financování oprav čehokoliv. Když lidé nemají pocit, že doplácejí na někoho jiného, tak je v domě svatý klid. Platí to třeba i pro mandl v domě – jeho provoz a opravy hradí jen ti, kteří mandlují. Nechtějí ale přispívat na jeho obnovu, tak až mandl doslouží, buď se složí hotově na nový, anebo přestanou mandlovat – bude to jejich svobodné rozhodnutí. Jiné je to u lodžií nebo balkonů – ty se musí čas od času opravovat a není možné připustit, aby byly v havarijním stavu, proto je vhodné mít na účtě nějaké prostředky, když třeba bouře poničí něco na lodžii po pádu stromu, aby to bylo z čeho financovat. Je však nutné nastavit příspěvky tak, aby jejich výše byla úměrná jak finančním možnostem důchodců či rodin s malými dětmi, ale i s ohledem na očekávané náklady v nedaleké budoucnosti. Učme se starat se o dům s péčí řádného hospodaře, který nenasyslí zbytečný objem prostředků, které leží na účtech a přitom si třeba vytvářet neplatiče v domě přehnanými požadavky na příspěvky na opravy v daleké budoucnosti.