podle stanov se tříčtvrtinovou většinou rozhodne o zateplení a rekonstrukci , možná i o úvěru a pak vám nastane následující problém (vlastní tvrdá zkušenost). Pro úvěr potřebujete předložit úvěrové bance, že je souhlas 100 % vlastníků s poskytnutím úvěru, poté budete žádat o stavební povolení, každý z vlastníků je účastníkem stavebního řízení podle stavebního zákona a musíte mít souhlas 100 % vlastníků se záměrem rekonstruovat dům. Takže můžete přehlasovat nesouhlasná stanoviska, ale pokud někdo v případě stavebního řízení nebude souhlasit, případně se odvolá a pod. máte pak smůlu. Jak z toho ven, obejít všechny nesouhlasící a souhlasící a vysvětlit o co jde a získat souhlas všech.