Koupit jedině v případě, že si nabyvatel vyžádá od prodejce potvrzení o dluzích vystavené od SVJ a žádné dluhy tam nebudou. Nebo, jak už bylo uvedeno, pokud tam dluhy uvedené budou, tak sjednat s prodejcem jejich vyrovnání (buď jejich zaplacení prodejcem, nebo snižení kupní ceny bytu. Jinak nekupovat.