Dobrý den,
koupila jsem byt v bytovém domě o 6-ti bytových jednotkách. 4 byty jsou 3+1,mají balkón o délce cca 3 m a garáž. Zbylé dva byty jsou 2+1 s tím, že jedna z místností je bývalý půdní,podkrovní prostor, kde můžete být vzpřímený jen téměř těsně podél zdi a tyto dva byty jsou bez balkónu a garáže. Jsme SVJ.
SVJ má ve svém vlastnictví ještě pozemek kolem domu, který se skládá z travní plochy za domem a nádvoří před domem.
Vlastním jeden z bytů 2+1.
Problémy jsou tu tři.
1)Do fondu platíme rovným dílem

2)I když do fondu platíme rovným dílem, předseda mi zakazuje parkovat na nádvoří před domem. I když nebráním v žádném vjezdu ani výjezdu. Podle ,, jeho " domovního řádu nesmím pozemek používat, protože nemám garáž ani přilehlé pozemky.
Smí mi na pozemku zakázat parkovat, když pozemek koupilo SVJ, nemám ho v podílech, ale platím do fondu rovným dílem?
(Píši jeho, jelikož i když se na schůzi tři ze čtyř shodneme, on je čtvrtý, řekne, ,, dokud tu budu předseda bude to podle mě. " Bohužel se s ním ostatní nechtějí hádat a tak pan předseda křičí na mě.)
3) Třetí problém se týká úklidového řádu.
Je tam uvedeno, že byty 1-4 odhrnují sníh před vlastní garáží, byt 5 má na staroti prostor u popelnic, byt 6 prostor kolem hlavního vchodu a to trvale.
Je přeci logické, že si mají uklízet před vlastní garáží.
Popelnice a vchod používají všichni, podle mě bychom se měli na jejich úklidu střídat podle rozpisu, který máme na společné prostory.

I když kvůli rekontsrukci byt neobývám jezdím tam společné prostory uklízet, přijela jsem tam uklízet společné prostory i po malířích. Domluvila jsem i úklid toho sněhu, ale nejde to několikrát denně celou zimu, navíc tyto prostory používají všichni.
Pan předseda mi pak kvůli tomu pořád volá a předhazuje mi to.

Navíc dal do stanov ( které se mají schvalit) i dodatek, který mu umožní zařídit úklid na vrub toho, jenž neuklidil.

K tomu na schůzi řekl, že zajistí tu nejdražší a nejvzdálenější službu.

Mohu se proti tomu to jednání bránit?

Velice děkuji za Vaše cenné rady.

Hannka