Pohledejte tady na webu – pod štítkem úvěr najdete spoustu informací. Na základě jakého dokladu jako „samoplátce“ – jak to nazýváte – tomu povedenému SVJ (předpokládám, že se jedná o SVJ) máte zaplatit ty skutečné náklady na revitalizaci? Asi jste dostal nějaké vyúčtování. Vyúčtování nákladů na revitalizaci by měli dostat všichni vlastníci – i ti, kteří nejsou schopni zaplatit svůj dluh vůči SVJ hned. Všichni vlastníci by ho měli dostat se stejnou strukturou se zohledněním jejich podílu na společných částech domu za předpokladu, že se revitalizace týká pouze společných částí domu a že se neprováděly žádné změny na jednotkách ve vlastnictví jednotlivých vlastníků s jejich souhlasem (takové náklady by se měly vyúčtovat těm vlastníkům, kterých se týkají). Takže pokud se na financování revitalizace čerpají nějaké finanční prostředky, které jste už tomu svému SVJ zaplatil, tak jejich výše by měla být od Vašeho celkového podílu na nákladech revitalizace odečtena jako předem zaplacená záloha. Stejně tak i u všech ostatních vlastníků. Vy byste měl zaplatit rozdíl mezi tím, co jste už SVJ uhradil a Vaším podílem na celkovém nákladu na revitalizaci. Pokud to Vaše vyúčtování odpočet předem zaplacené zálohy neobsahuje, tak je reklamujte. Jste vcelku malé SVJ, mohli byste být schopni se domluvit. Hlavně si pohlídejte, aby SVJ mělo smlouvy o splácení těch dlužných částek s vlastníky, co nejsou schopni zaplatit svůj dluh vůči SVJ hned. A pohlídejte si, aby v účetnictví byly pohledávky za těmi vlastníky, co nezaplatí svůj dluh hned, řádně vedeny jmenovitě dle jednotlivých dlužníků. A aby veškeré výdaje související s úvěrem SVJ, hradili pouze tito vlastníci.