Převod bytu netrvá jeden den.

Velká SVJ vám také potvrzení nedají na počkání.

Předpokládám, že se brzy vytvoří praxe (doufám), že když realitka nabere byt, bude chtít od majitele podepsat smlouvu o zprostředkování (tuším, že to bude jedna z podmínek daných připravovaným zákonem o realitních zprostředkova­telích) a současně od majitele bude chtít balík dokumentů – nabývací titul a Potvrzení.

Majitel naběhne na byťák, nechá si vystavit Potvrzení.

Mezitím realitka nabízí byt k prodeji.

Na Potvrzení je datum 18.1.2017, k podpisu kupní smlouvy dojde 3.3.2017, nabyvatel si vyřizuje hypotéku, dne 26.3.2017 bude podán návrh na katastr a 16.4.2017 přijde nabyvateli Vyrozumění z katastru, nabyvatel má měsíc na to, aby oznámil nabytí, na byťák dorazí 29.4.2017. Ve stanovách je splatnost záloh 25. dne měsíce, za duben tedy už zálohy zaplatí nabyvatel, za březen ještě platil převodce.

Chápete? V Potvrzení z 18. ledna ani náhodou nebude reflektována skutečná spotřeba převodce, protože byt si předají třeba až ke konci dubna.

Nemluvě o tom, že vám nikdo v lednu ani v dubnu neřekne náklady na teplo, vodu a ostatní služby, dokud SVJ nedostane fakturu od teplárny a vodárny.