změnit prohlášení vlastníka. Balkóny by měly být společnou částí domu. Jednak jak by to vypadalo , kdyby například byl každý balkón natřený jinou barvou . Dále natřít balkonovou konstrukci není nic jednoduchého.. je třeba to dělat z plošiny. Když tuto plošinu a natření balkónu objedná SVJ vyjde to levněji , než když si to objedná každý vlastník zvlášť. Dále špatný stav balkonu může mít za následek zatékání do jiného bytu.