Johnnyn,

1. předpokládám, že BD vlastní 4 samostatné jednotky. Potom je to úplně jiný případ, než popisuje anon
2. pochybuji, že by KN zapsal nákup 4 nebytových jednotek do vlastnictví SVJ. SVJ nesmí podnikat a pro správu 49 bytů 4 kanceláře nepotřebuje
3. 4 jednotky si mohou do podílového spoluvlastnictví koupit stávající členové BD nebo se mohou prodat jiným osobám
4. změnu Prohlášení vlastníka tak, aby 4 nebyty byly v podílovém spoluvlastnictví (45 či 49 vlastníků?) vidím jako administrativně náročnou a nákladnou
5. pokud jsou dostatečné příjmy z pronájmu 4 nebytů, tak je možná existence družstva nebytů nejlevnější a nejjednodušší. BD se nemusí rušit a likvidovat, pouze již nebude BD ale bude družstvo.

Hezký den!

Pavel