Tak se mi podařilo něco sehnat:

Dle §13 odst. 2 ZVB je Vlastník jednotky povinen na svůj náklad odstranit závady a poškození, které na jiných jednotkách nebo společných částech domu způsobil sám nebo ti, kteří s ním jednotku užívají.

Dle §13 odst.3 ZVB Vlastník jednotky nesmí provádět takové úpravy jednotky, jimiž by ohrožoval výkon vlastnického práva vlastníků ostatních jednotek. Úpravy, jimiž se mění vzhled domu, může vlastník jednotky provádět jen se souhlasem všech vlastníků jednotek (postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek).

Takže věc bude řešena v následujícím pořadí:

1. pokus o dohodu = odstranění klimatizace nebo zajištění souhlasu všech členů SVJ 
   
2. v případě neúspěchu dohody bude doručena písemná výzva k obnovení předešlého stavu. 
   
3. Dle §5 OZ pokud došlo ke zřejmému zásahu do pokojného stavu, lze se domáhat ochrany u příslušného orgánu státní správy. Ten může předběžně zásah zakázat nebo uložit, aby byl obnoven předešlý stav. 
   
4. Soud

Doufám, že bude stačit první bod ;)