Dobrý den, u nás jsme před lety řešili podobný případ. V jednom přízemním bytě doslova hnila podlaha naprosto nelogicky pod jedním oknem. Až při kamerové kontrole se zjistilo, že pod bytem je zcela zborcená dešťová kanalizace a tak ji společenství nechalo na společné náklady opravit. Vlastníci bytu poté předali výboru dopis s fotografiemi stavu a žádostí o náhradu škody. Za společenství jsem to uplatnila z našeho pojištění společných částí, doložila jsem k tomu ještě kamerový záznam z té kontroly dešťové kanalizace, kde to poškození bylo velmi dobře vidět. Pojišťovna bez problémů plnila, škodu vlastníkům uhradila. Takže mne napadá, že na tu chybu v podřezání stavby se náhrada vztahovat určitě nebude, to bude muset opravit ve Vašem případě asi družstvo, ale vniklé škody v bytě z důvodu nějaké vady na společné části by se mohli uplatnit z pojištění.