Kde máte uvedeno, že „podstatná změna stavby“ si vyžaduje souhlas všech vlastníků SVJ?

Píšete, že stavební zákon nezná pojem modernizace. Schvalovací kvóra hledejte v „bytové spoluvlastnictví“ v NOZ. Tam se dočtete, že správa domu zahrnuje zlepšení společných částí domu i činnosti spojené s přípravou a prováděním změn společných částí domu nástavbou, přístavbou , stavební úpravou nebo změnou v užívání, jakož i se zřízením , udržováním nebo zlepšením zařízení v domě nebo na pozemku sloužících všem spoluvlastníkům do­mu.

Víte, že podle NOZ se ke změně prohlášení vyžaduje dohoda „dotčených“ vlastníků, tedy niko-li všech?

Vite, že podle NOZ se rozhoduje souhlasem většiny hlasů přítomných a jedině mění – li se však všem vlastníkům jednotek velikost podílů na společných částech nebo mění – li se poměr výše příspěvků na správu domu a pozemku jinak než v důsledku změny podílů na společných částech, vyžaduje se souhlas všech vlastníků jednotek?