Rekonstrukce a modernizace staveb zpravidla technicky souvisejí, respektive integrují nebo v zásadě se kombinují se stavebními úpravami, nástavbami a přístavbami, které samy o sobě mohou být technickým zhodnocením. Například zvýší-li se dům o patro, jedná se o nástavbu a současně o změnu technických parametrů stavby. Podle stavebního zákona jsou:

• stavební úpravy práce, při kterých se zachovává vnější půdorysné a výškové ohraničení stavby, jakož i zateplení pláště stavby,
• nástavby práce, při kterých se stavba zvyšuje,
• přístavby práce, při kterých se stavba rozšiřuje a vzájemně propojuje s dosavadní stavbou.

Na základě výše uvedeného splývání a prolínání uvedených prací je účelné souhrnně je nazývat konvenčním termínem technické zhodnocení ve smyslu § 33 ZDP. Přitom rekonstrukce a modernizace samy o sobě, obrazně řečeno „v čisté podobě“ prakticky existují jen v případě movitých věcí.

zdroj: www.danarionline.cz