Dobrý den, Lindo, uvedený problém, který zde sdělujete, může mít několik řešení a je pouze na vás, pro které se rozhodnete. Můžete sousedce nalézt v domě sklepní prostor jiný, který nebude pod vaší jednotkou, ale nebude ani pod jinou jednotkou, pokud takový v domě je a je to poměrně nekonfliktní řešení. Dále se nabízí možnost projednat a nechat odhlasovat na shromáždění vlastníků jednotek investici, nechat osadit plastová sklepní okna vhodnou zábranou jako je pletivo v rámu, s velikostí ok, aby tam nemohly kočky prolézt. Je to sice o penězích vás všech, ale snad by to vytvořilo i tlak ostatních na tuto sousedku. Dalším řešením je vhodné uplatnění vyhlášky pro rozúčtování nákladů na teplo a teplou vodu, kde se předpokládá, že konečnému spotřebiteli jako příjemci služby lze účtovat spravedlivě pouze teplo potřebné k vytápění jeho jednotky, přičemž máte-li podklady o množství tepla spotřebovávaného na vytápění vaší jednotky v období, než tento problém s kočkami nastal, je to nějaký srovnatelný údaj, ačkoliv dům třeba ještě nebyl zateplen a nebyla vyměněná okna. Vše lze ve výpočtech řešit, což by samozřejmě měl porovnat odborník, který by vypočítal a měřením teplot doložil rozdíly v energetické náročnosti vytápění vaší jednotky s ohledem na tento stav. Mnohem snadnější cesta je uplatnění podnětu orgánům obce ve smyslu zákona o přestupcích, kde se budete domáhat zákazu tokového počínání sousedky a odstranění takových následků, které vám přináší finanční škodu ve formě zvýšených nákladů na vytápění jednotky. Nehledě na to, že nejen vyhláška, ale především kolaudační rozhodnutí nebo souhlas musí obsahovat projektovou dokumentaci a doložitelné hodnoty tepla, které je nutno v jednotlivých částech domu respektovat. Od čeho je zde i místně příslušný stavební úřad, který by měl donutit neomalenou sousedku toto respektovat? Kolaudačním rozhodnutím nebo souhlasem také je stanoveno, pro jaký účel jsou jednotlivé místnosti v domě určeny a nelze si představovat, že bude kdokoliv v domě svévolně měnit charakter užívání těchto prostor na útulek nebo ubytovnu koček. V určitém směru vám v tom může pomoci i místí hygienicko epidemiologická stanice, neboť kočky nechť jsou kohokoliv, mohou při takovém režimu jejich pobytu v domě zavléci do domu nejrůznější nemoci a nákazy, přičemž sousedka patrně nemá na každou příslušný doklad, že pravidelně jsou kontrolovány a očkovány veterinářem, že? Pokud jste členem statutárního orgánu v domě, pak nechápu, proč jste s milostivou tzv. nezatočili dávno. Není problém, aby většina rozumně uvažujících lidí n edospěla k takovému postupu, který by donutil ať už formou ustanovená ve stanovách SVJ, či jinou formou, respektovat obvyklý režim nekonfliktního soužití v domě.

Zdeněk II