No tak teď už je mi to snad jasnější. To je dobré, když laik vysvětluje laikovi :-)

Teď už asi i chápu výtku paní Klainové, že v SVJ obvykle nevznikají výnosy a proč nedoporučuje, aby příspěvek na správu byl hrazen jako konečná platba, protože by byl výnosem.

Situace:
SVJ mi předepíše měsíční zálohu 2000 Kč se splatností k 20. dni každého měsíce (v souladu se stanovami).

Ta záloha 2000 Kč ale musí vycházet z Plánu oprav a Ročního rozpočtu, a podle mého podílu na společných částech matematicky vyšlo, že na mě připadne právě 2000 Kč měsíčně.

18.8. převodem zaplatím 2000 Kč – mně vznikne VÝDAJ a až 19.8. přijdou peníze na účet SVJ, jemu vznikne PŘÍJEM.

Teď ale moc nerozumím tomu, kdy mi vznikne NÁKLAD, když SVJ přece platí faktury průběžně. To by mi vlastně vznikal náklad několikrát za měsíc, mojí poměrnou částí na nákladu.

SVJ např. zaplatí 13.8. měsíční fakturu za služby externího správce, SVJ vznikne VÝDAJ. NÁKLAD vznikl SVJ už 5.8., kdy obdržel od správce fakturu. Současně ale 5.8. vznikl náklad i členům SVJ ve výši jejich podílů.