No tak pak výbor sám schválit smlouvu o rekonstrukci bez odsouhlasení shromážděním nemůže, protože by porušil ustanovení stanov čl. 5 odst. 7:

„Statutární orgán je oprávněn rozhodnout o opravě, modernizaci nebo rekonstrukci společných částí v souladu se schváleným plánem oprav, modernizací a rekonstrukcí společných částí a rozpočtem společenství.“