Otopné období stanoví 152/2001 Sb., § 3.

Odstavec 5 stanoví, že se souhlasem nejméně 2/3 „nájemníků (spotřebitelů)“ se topí i mimo otopné období. To je zajímavé zejména z těchto důvodů:

1. Je výslovně uvedeno, že rozhodují „nájemníci (spotřebitelé)“, nikoliv vlastníci. To je samo o sobě dost problematické, protože vytápění zajišťuje společenství, které neeviduje „nájemníky (spotřebitele)“ v jednotkách svých členů ani jejich počty.
2. Protože není uvedeno, jak se ony 2/3 „nájemníků (spotřebitelů)“ počítají, lze dovodit, že každý „nájemník (spotřebitel)“ má při tomto rozhodování rovný hlas (řekněme, že v domě jsou čtyři jednotky, v jedné je sedm „nájemníků (spotřebitelů)“, ve druhé dva, v ostatních dvou žádní „nájemníci (spotřebitelé)“ nejsou). Rozhodování podle podlahové plochy (= spoluvlastnického podílu) se zde zjevně neuplatní.
3. Asi nejméně nejasné je, že „nájemníky“ se zjevně rozumí nájemci a „spotřebiteli“ koneční spotřebitelé.