pouze pokud budou stavby a pozemky rozděleny a takto samostatně zapsány na katastrálním úřadě. Peníze na dlouhodobé opravy mají být vybírány účelově a ne ad hoc. Pak nemůže dojít k dohadům na co mají být použity. Předem dohodnutý a vlastníky schválený účel shromažďování záloh na opravy částí domu ve společném vlastnictví. To je klíč k řešení. Stávající našetřenou částku můžete plátcům vrátit ve výši kterou zaplatili. Každý pak může touto částkou přispět na opravu věci, která není ve výlučném spoluvlastnictví všech. Tedy uživatelé kotle na kotel a uživatelé jiné budovy na tuto budovu. Je třeba ovšem prozkoumat co je osučástí soukoromého a co společného vlastnictví.