Přesněji:

Finanční prostředky na BÚ, hotovost v pokladně a pohledávky společenství vůči rozmanitým osobám jsou aktiva.

Aktiva jsou kryta pasivy.

Pasiva se dělí na vlastní a cizí zdroje. Společenství prakticky žádné vlastní zdroje nemá (zisk je nepatrný až nulový). Cizí zdroje jsou především tvořeny závazky vůči vlastníkům.

Můžeme tedy říci, že společenství „má“ 1 mil. Kč na BÚ, ale současně má závazek vůči vlastníkům jednotek ve výši 1 mil. Kč, který vznikl tak, že vlastníci složili celkem 1 mil. Kč na BÚ společenství jako zálohu.