chci si potvrdit, ze myslim spravne. Problem neni pouze to, ze se snad SNAD jedna o dispozitivni paragraf ( to rika jedno SVJ, to druhe rika , ze jde o kogentni cast).

Problem je ze obe SVJ ZAHRNUJI do „vlastni spravy“ jak smluvni odmenu spravcovske firmy tak odmeny vyboru a dalsi. O tom se zminuje nektere z Narizeni vlady (c si ted nevzpominam).

Naklady na opravy, udrzbu modernizace (kamerovy system atd) se i v techto SVJ rozdeluji dle pomeru ke spolecnym prostoram. Ale co vsechno ostatni, ku prikladu:

· zajišťování revizí a čištění odkouření dle zákona; · zajišťování revizí a oprav kotle a výměníkové stanice; · zajišťování administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu a vedení příslušné technické a provozní dokumentace k domu; · kontrolu stavebních úprav v jednotce v případě, že vlastník jednotky upravuje stavebně svůj byt; za tím účelem uplatňuje své právo vstupu do bytu včetně možnosti požadovat v odůvodněných případech předložení stavební dokumentace, pokud je podle jiných právních předpisů vyžadována, pro ověření, zda stavební úpravy neohrožují, nepoškozují nebo nemění společné části domu; · další činnosti, které vyplývají pro společenství z právních předpisů a technických postupů spojených se správou domu nebo které se objeví v budoucnu (např. zajišťování revizí, kontrol a oprav výtahu); a mnoho dalsich cinnosti.

Musim si to vsechno radne prozkoumat. Asi se to pozna dle toho kam ucetni dava urcite vylohy. Diky Magdo, vy to mate dobre promyslene.