Prostudujte si dobře § 125 stavebního zákona, zejména jeho odst. 5, dále pak vyhlášku č. 499/2006 Sb. a nezapomeňte na stavební deník – viz § 154 odst. 1d a § 157 stavebního zákona.

Jinými slovy, jakmile vzniklo či bylo založeno SVJ, považuje se za vlastníka stavby s ohledem na dokumentaci skutečného provedení stavby a předchozí vlastník (developer) je povinen tuto dokumentaci SVJ předat vč. stavebního deníku. Co vše obsahuje dokumentace stanoví shora uvedená vyhláška.

Nenechte se opít rohlíkem a dokumentaci tvrdě vyžadujte, v krajním případě žalobou. Jinak si ji budete muset pořídit na vlastní náklady.