JaVa: „Správcem je ze zákona vždy SVJ.“

Není to pravda, nejde o „správce“, nýbrž o „osobu odpovědnou za správu domu a pozemku“. Vyplývá to z § 1190 NOZ. V SVJ je touto osobou „osoba odpovědná za správu domu“ a pouze v případě nevzniklo-li společenství vlastníků, je osobou odpovědnou za správu domu „správce“.

Dále platí podle § 1400 NOZ „(1) Každý, komu je svěřena správa majetku, který mu nepatří, ve prospěch někoho jiného (dále jen „beneficient“), je správcem cizího majetku.“

a podle § 1208 g/h NOZ může shromáždění vlastníků určit osobu, která má zajišťovat některé činnosti správy domu a pozemku.

Z obou citovaných ustanovení vyplývá, že v případě, že shromáždění vlastníků určí osobu, která bude zajišťovat správu domu a pozemku, půjde o „správce“.