Přeplatek se pravděpobně týká vyúčtování záloh na služby. To by mělo SVJ vyúčtovat a vypořádat s vlastníkem jednotky. Pokud SVJ vyúčtování a vypořádání neprovádí po dohodě s vlastníkem přímo s vlastníkem, nýbrž s s Vámi tedy nájemníkem, není takový postup úplně správný. Ale zřejmě se tak u Vás postupuje, protože tento postup nikdo nenapadl a nezpochybnil.

Lhůta pro vypořádání přeplatku z vyúčtování záloh na služby činí podle § 1181 NOZ http://www.zakonyprolidi.cz/cs/2012-89… tři měsíce od vyúčtování, pokud nemá SVJ ve stanovách určenou lhůtu kratší.

Jestliže jste dosud dostávali vypořádání do 14ti dnů, nic to neznamená, rozhodující je lhůta ve stanovách, pokud tam uvedena není, činí tři měsíce. Pokud by vypořádání přeplatku záloh nebylo splněno ve stanovách či zákonem stanovené lhůtě, mohl by vlastník reklamovat vypořádání u SVJ (nikoliv Vy jako nájemník).