Na katastr samozřejmě zajdu, ale jak se v tom začínám malinko orientovat, tak si myslím, že momentálně žádné prohlášení vlastníků podepsané a uložené není. V té době, když se byty kupovaly do os. vlastnictví nebylo potřeba. To je vlastně důvod, proč se teď musí podepsal, protože bez toho nemůže jednotku koupit, resp. přepsat. Smlouvu jsem neviděl, ale bude stejná, jako ta moje, v ní je definován pouze byt, jeho celkovou rozlohou + rozlohou jednotlivých místností, žádné další prostory jmenovitě definovány nejsou, berou se jako společné prostory, rozdělené procentuálně podle podílu. Konkrétně má tedy bytová jednotka, o které se bavíme podle původní kupní smlouvy 92 m2 (je to 2+1), spoluvlastnický podíl je pak 26 %. V tom připravovaném prohlášení je to ale 115 m2(4+1) a nějakých 31 procent, rozšířeno právě o ten prostor půdy, který nikde nebyl ve smlouvách definován, měl by tedy patřit do společného vlastnictví. Jak to chápu já, tak chtějí udělat to, že na katastru se uloží nová kupní smlouva, ve které už bude nová, větší rozloha, dále se uloží prohlášení vlastníků, také se zvětšeným prostorem pro jednotku 3 a dále se bude vystupovat, jakoby ten prostor byl od samého začátku součástí tohoto bytu, tzn. nebyla by potřeba žádná smlouva o výstavbě, možná ani stavební povolení, leda jako na rekonstrukci. Jediné, co jim k tomu chybí, je momentálně můj podpis na prohlášení vlastníků.
Poslední komentáře