Protože někteří mínusovači nepochopili, pokusím se podrobně popsat, jak to funguje v našem společenství.
Všechno začíná tím, že ve své schránce na dopisy najdu Výpočtový list který vypadá následovně:
--- Začátek příkladu ---
Ivan Qakora
Nezamyslická 359/4
746 01 Opava 1
Vytištěno dne: 5.4.2015 Stavební bytové družstvo v Opavě 1
Typ objektu: byt 1. kategorie
Podlahová plocha: 50 m² Vlastn. podíl: 52 m²
Výpočtový list měsíčních úhrad za užívání bytu Nezamyslická 4, Opava 1, platný od 1. června 2015.
Vlastník objektu 00–567–001–016
IVAN QAKORA, člen společenství vlastníků Nezamyslická 359
IČ 27888432
č.ú.185435890/0300
Fo Dlouhodobé zálohy na opravy . . . . . . . . . 500.- Kč
Zá Ústřední topení . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1100.- Kč
Zá Teplá užitková voda . . . . . . . . . . . . . . . . 300.- Kč
Zá Vodné, stočné . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 280.- Kč
Zá Úklid společných prostor . . . . . . . . . . . . . 110.- Kč
Zá Směsný odpad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50.- Kč
Zá Společná elektřina . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20.- Kč
Zá Ostatní provozní náklady . . . . . . . . . . . . . 380.- Kč
Zá Pojištění domu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30.- Kč
Celkem k úhradě měsíčně . . . . . . . . . . . . 2770.- Kč
Při styku s námi uvádějte vždy tento variabilní symbol: 00–567–001–016.
Ivana Krásná, v.r.
odd. nájemného, Křížová 42, Opava 1
tel. 065324454
Razítko:
Stavební bytové družstvo Opava 1
Křížová 42, 746 02 Opava 1
--- Konec příkladu ---
Jestli si myslíte, že když najdu ve schránce takovýto výpočtový list, že hned utíkám do banky platit, tak jste na omylu. Sebelépe napsaný výpočtový list, který obsahuje všechny náležitosti, ještě není dostatečný důkaz toho, že to není falsum nebo legrácka.
Abych podle tohoto papíru začal platit, musím vědět ještě něco navíc. Musím si být jistý, že v prohlášení vlastníka je napsáno, že jmenované stavební bytové družstvo je naším správcem. Když to tam není, mělo by to být ve stanovách. Když to nebude ani tam, tak v každém případě musí existovat (mandátní) příkazní smlouva, kterou uzavřelo naše SVJ s družstvem a která musela být schválena členskou schůzí (= shromážděním). Protože chodím na shromáždění a nespím tam, tak o té smlouvě vím, když jsem pro ni zdvihl ruku. Protože o té smlouvě vím, můžu (musím) začít platit. Dále záleží na mně, jestli budu platit složenkou nebo přes SIPO.
Běžně se to nedělá (lidé se žinýrují), ale před první platbou byste se měli přesvědčit, že číslo bankovního účtu, uvedené ve výpočetním listu, je číslo bankovního účtu vašeho SVJ. Protože už delší dobu platím a moje platby v pořádku naskakují do výpisu z běžného účtu našeho SVJ, tak je vše s největší pravděpodobností v pořádku. Přesvědčit se o tom můžu dotazem u paní Krásné nebo nahlédnutím do výpisu z běžného účtu.
Odpověď: Jsou-li ve vašem případě splněny výše uvedené náležitosti ve výpočtovém listu a existuje-li zmíněná příkazní smlouva, potom je pro vás takový výpočtový list závazný.
Ivanq.
Poslední komentáře