SVJ-právnická osoba je ze zákona povinna jednat s každým, koho k jednání s SVJ zmocní na základě úředně ověřené plné moci kterýkoliv člen SVJ, ať je to majoritní vlastník bytové jednotky,manželé nebo několik spoluvlastníků jednotky.Právo na zastupování občana k jakémukoliv jednání s právnickou osobou totiž zaručuje všem občanům České republiky LZPS.Stanovy zmocněnce mohou omezit pouze při jednání(hlasování) vůči shromáždění vlastníků.JaVa