Stav celkových dlouhodobých záloh za celý dům můžete zjistit ze zprávy o hospodaření, kterou každoročně shromáždění schvaluje. Stav v běžném roce můžete zjistit z účetnictví. V případě že z Vašich stanov nevyplývá povinnost rozúčtovávat na jednotlivé vlastníky, zjistíte si Váš podíl pode spoluvlastnického podílu s přihlédnutím k dalším skutečnostem zjistitelných z účetnictví (jak popsal lake).

Ptáte se: „Rozumím Vám správně, že podle Vás oněch 100 000 Kč vlastnicky přejde na kupce spolu s převodem bytu?“

Zůstatek dlouhodobé zálohy se při převodu nevypořádává, tzn., že původní vlastník nemá nárok na jeho vyplacení. Složené zálohy jsou účelově vázány na byt, resp. na jeho podíl na společných částech domu. Je třeba přihlížet k tomu, že vlastník jednotky při výkonu vlastnického práva užíval společné prostory domu a podílel se na jejich opotřebení. V důsledku toho se musí podílet na vytvoření potřebného objemu finančních prostředků na předpokládané opravy, byť by opravy byly provedeny až v době, kdy již vlastníkem jednotky není.