§ 3063 je v NOZu z toho důvodu, že jinak by Vaše jednotka vymezená dle ZoVB byla v rozporu se zákonem, Vaše prohlášení Vlastníka by bylo v rozporu se zákonem. Aby k tomuto nedošlo, exituje dvokolejnost ve vymezení jednotky.

Ale neexistuje dvoukolejnost v tom, čím se řídí Vaše vzájemné vztahy s ostatními spoluvlastníky.