Dobrý den, SVJ prodalo část půdních prostor. K prodeji došlo na základě zpracované projektové dokumentace a podepsané Smlouvě o výstavbě, čímž došlo k vymezení jednotky o ploše 140 m2. Do katastru nemovitostí byl zapsán pouze podíl na společných částech domu. Následně na shromáždění vlastníků bylo 100% odsouhlaseno, že vlastník tohoto podílu bude přispívat do fondu oprav SVJ. Přispívat však nezačal a k dnešnímu dni dluží 71.000,– Kč. Nemáme jasno v těchto otázkách:

• dle NOZ je povinen do FO přispívat každý vlastník jednotky… Jedná se v tomto případě o vlastníka JEDNOTKY?
• dle Stanov je členem SVJ vlastník jednotky… Je tento spolumajitel ČLENEM SVJ?

Celá věc se točí kolem pojmu „vlastník jednotky“. Dle našeho názoru je dle Smlouvy o výstavbě jednotka vymezena. Tato nejasnost ve výkladu nás omezuje v možnosti podat soudní žalobu na dluh. V druhém případě je otázka, zda při hlasování na shromáždění vlastníků je platným členem? Děkuji za odpověď.