Paní Hanušová,

pan „Diskutující lakem často mazaný“ se nevyzná v právu. Uvádí Vás v omyl. To, co Vám radí, je v rozporu se zákonem. Není pravdou, že by na vaše SVJ měl přímo dopadat § 1206 NOZ. Ten se týká pouze právnických osob SVJ(2012), které nově vznikají od dne 1.1.2014. Ostatně to platí pro celou část NOZ označenou „Bytové spoluvlastnictví“.

Je zbytečné zde řešit zda budete hlasovat podle § 1129 NOZ, nebo podle vašich stanov. V obou případech je totiž hlasovací kvorum shodné: dvoutřetinová většina všech vlastníků jednotek.

Také se mýlíte, když se tážete: „Dále se ptám, zda tento bod – paragraf 1129 máme ve stanovách zbytečně?“

Nepochopila jste, že ve stanovách nemáte žádný paragraf 1129 NOZ. Ve stanovách máte ustanovení stanov, které se svým obsahem shoduje s aktuálním zněním § 1129 NOZ. Jde však o ustanovení vašich stanov. Pokud by se při některé novelizaci NOZ změnilo kvorum uvedené v § 1129, na obsah vašich stanov to nebude mít žádný vliv. Změna právního předpisu totiž nemá retroaktivní (zpětné) účinky, není-li retroaktivita výslovně zavedena zákonem pomocí jednoznačného a pochybnost nevzbuzujícího přechodového ustanovení.

lake