Dobrý den, se SVJ jsem se dohodl na možnosti odkupu či převodu do výhradního užívání rovné střechy v bezprostřední blízkosti mojí bytové jednotky, za účelem vybudová terasy. Vybudování terasy povede k rekonstrukci střešního pláště ..cca 100 tis + další náklady na přístup atp. dalších ca 100 tis. Jaká je nejelegantnější možnost právního ošetření vlastnictví (či trvalého výhradního užívání) tak, aby to nevyvolalo zbytečné náklady (např. daň za převod nemovitosti)

1. Jaký typ ošetření vlastnictví (či stačí jen trvalé užívání?) je nejvhodnější
2. Jaký mechanizmus vypořádání s SVJ je nejvhodnější.
3. Jaká je cena obvyklá za podobný druh převodu (vlastnictví či trvalého užívání)či mechanismus jejího stanovení? Je to blíže ceně pozemku v dané lokalitě či půdního prostoru pro vestavbu? Jedná se o plochu ca 16m2.

Díky za případnou radu