Shromáždění vlastníků našeho SVJ přijalo dostatečnou většinou hlasů usnesení, že provede revitalizaci domu. Pověřilo za tím účelem statutární orgán (výbor), aby revitalizaci zajistil jménem SVJ. Výbor spočítal, že pro finanční zajištění revitalizace bude SVJ potřebovat bankovní úvěr. Jednáním s bankou výbor došel k závěru, že když dočasně, tj. po dobu splácení úvěru, zvýší měsíční příspěvek vlastníků na účet dlouhodobých záloh o 25 Kč/m2, bude mít po celou dobu splácení dostatek peněz na měsíční splátky bance. Shromáždění proto přijalo s dostatečnou většinou hlasů další usnesení, kterým se vlastníci zavázali přispívat na účet dlouhodobých záloh měsíčně výše zmíněnou vyšší částkou.

Bylo spočteno, že tímto způsobem SVJ splatí úvěr bance za sedm let. Splácení probíhalo bez problému. Nyní, po třech letech splácení, se jeden vlastník rozhodl, že svoji jednotku prodá a prodal ji. Nám vznikl nový problém. Jak to bude s novým vlastníkem? Bude muset přispívat zvýšenou částkou jako všichni ostatní, nebo budeme honit po soudech původního vlastníka, aby platil dál? Když nový vlastník nebude chtít zvýšenou částku platit, kde vezmeme scházející peníze na splátky bance?

Zajímá mne Váš názor.

ivanq