Pro IvanQ,

spotřeba některých služeb je téměř přímo úměrná počtu osob v BJ:

• elektřina společných prostor
• odpad
• úklid

Nové developerské projekty jsou určeny především a hlavně již svým pojetím investorům, kteří v nakupují byty za účelem pronájmu a podle nabídky na realitním trhu je nejvýhodnější pronajímat malé BJ, majitelé těchto malých BJ se snaží stlačit náklady na služby na minimum, 1 nájemce v garsonce nebo 2+KK je vzhledem k ceně nájmu spíš výjimečná záležitost. Navíc nájemce nemá žádnou motivace neplýtvat náklady na služby typu výtah, elektřina, odpad, úklid atd. Výsledkem je, že několik větších bytů, ve kterých obvykle bydlí rodiny, pokud se rozúčtuje podle plochy, hradí náklady za malé nájemní byty.

Podívejte se na současné projekty, pak pochopíte, že koupit si byt v takovém projektu znamená dotovat převažujících malých BJ.