Pravdu díte. O velikosti podílů rozhodne vlastník budovy, v případě BD jistě členové mohou vznášet připomínky a předkládat své návrhy. Je vhodné vzít v úvahu i balkony, loggie, parkovací místa ve spol. garáži apod., jsou-li užívána vlastníkem jednotky výlučně. Pokud jsou byty přibližně stejné, je možné stanovit podíly shodné.

Vyměření jednotek je ale většinou nutné pro stanovení započitatelné plochy za účelem rozúčtování tepla k vytápění.