Ignáci,

krajní varianty tj. jak úvěr ze 100% tak i spoření ze 100% považuji za nevhodné.

Úvěr na 100% potřebu financování banka velmi pravděpodobně nedá. Navíc některé menší částky jako např. stavební dozor atd. je problematické z úvěru financovat. Více práce než užitku. Proto je vhodné mít část peněz na účtu a nikoliv vše z úvěru.

Pokud by se použilo spoření ze 100% tak se vlastní akce část členů SVJ nedožije.

U nás jsme dělali akci za 35 mil. Kč, část byla dopředu na účtu, část byla dotace a zbytek úvěr.

Judikát, že by se nesmělo spořit dopředu na větší akci jsem nenašel, asi ani není.

Blouznit o tom, že členové složí najednou část peněz až to bude potřeba, jak je tu opakovaně uváděno, je nereálné. Co by se dělalo s těmi, kteří to slíbí a pak nesplní? Soudit se u českých soudů? Proto jsme použili „vícezdrojové“ financování.

Hezký den!

Pavel

P.S.

Počet bytů v SVJ byl v roce 2013 1,3 mil. jednotek.